Soluciones comerciales
Servicios
proceso
pasos :
1.
Planificación previa a la construcción y análisis de viabilidad
Antes de romper terreno, realizamos una evaluación exhaustiva del sitio, estudio de viabilidad y análisis presupuestario. Esto incluye evaluar las leyes de zonificación, el impacto ambiental y el alcance del proyecto para identificar desafíos potenciales y oportunidades temprano.
2.
Desarrollo de diseño e ingeniería de valor
Colaboramos con arquitectos, ingenieros y partes interesadas para refinar el diseño del proyecto. A través de la ingeniería de valor, optimizamos materiales, métodos de construcción y costos mientras aseguramos el cumplimiento de las regulaciones de la industria y las expectativas del cliente.
3.
Permisos y aprobaciones regulatorias
Navegar por los códigos de construcción comercial, leyes de zonificación y regulaciones ambientales es crítico. Nuestro equipo maneja todas las solicitudes de permisos, asegurando que las aprobaciones se obtengan a tiempo para prevenir retrasos en el proyecto.
4.
Desarrollo y preparación del sitio
Una vez que las aprobaciones están en su lugar, preparamos el sitio limpiando el terreno, nivelando, instalando servicios temporales y estableciendo acceso al sitio. Esta etapa también incluye trabajos de servicios subterráneos, manejo de aguas pluviales y medidas de control de erosión.
5.
Construcción estructural y trabajo del núcleo del edificio
Comenzamos la construcción vertical, incluyendo trabajos de cimentación, estructura de acero, vertido de concreto y mampostería. Esta fase forma la estructura central del edificio, asegurando que cumpla con los requisitos de integridad estructural y capacidad de carga.
6.
Instalación mecánica, eléctrica y de plomería (MEP)
Se instalan sistemas esenciales como HVAC, cableado eléctrico, plomería, protección contra incendios e infraestructura de datos. Esta etapa asegura que todos los sistemas mecánicos y de servicios funcionen eficientemente para apoyar las necesidades operativas del edificio.
7.
Cerramiento y acabados exteriores
Una vez que la estructura está completa, instalamos techos, ventanas, puertas y elementos de fachada exterior. Esta fase asegura que el edificio sea resistente a la intemperie, eficiente energéticamente y arquitectónicamente alineado con la visión de diseño del proyecto.
8.
Acondicionamiento interior e instalaciones especializadas
Para espacios de oficina, centros de salud, hoteles, restaurantes y tiendas minoristas, completamos el acondicionamiento interior. Esto incluye paneles de yeso, pisos, techos, iluminación, carpintería y cualquier instalación especializada específica de la industria.
9.
Trabajo del sitio, paisajismo e infraestructura pública
Para proyectos comerciales y municipales, desarrollamos espacios exteriores, incluyendo estacionamientos, carreteras, aceras, iluminación, espacios verdes y áreas recreativas para asegurar accesibilidad y funcionalidad.
10.
Pruebas, inspecciones y verificaciones de cumplimiento
Se realizan una serie de pruebas de control de calidad e inspecciones para asegurar el cumplimiento de los códigos de construcción, regulaciones de seguridad contra incendios y estándares de la industria. Cualquier ajuste final o corrección se realiza en esta etapa.
11.
Recorrido final y entrega al cliente
Realizamos un recorrido final con el cliente para revisar el proyecto completado. Una vez aprobado, finalizamos la documentación, obtenemos el Certificado de Ocupación y entregamos oficialmente el edificio para uso operativo.
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